Informe de estudio de títulos

Si no tienes los antecedentes a mano, con la dirección de la propiedad iniciamos la búsqueda en el Conservador correspondiente.

Sí. Revisamos qué propiedad quieres estudiar, para qué operación y qué antecedentes ya tienes. Sin costo ni compromiso. Solo si decides avanzar firmamos honorarios.

El valor parte en $250.000 y varía según la complejidad de la propiedad: si viene de una compraventa directa el costo suele ser el mínimo, mientras que propiedades con herencias, posesiones efectivas o varias inscripciones previas cuestan más porque toma más tiempo revisar la cadena de dominio completa. Te damos el valor exacto al final del diagnóstico gratuito, antes de que decidas avanzar.

Revisamos la cadena de dominio de los últimos 10 años, confirmando que cada traspaso de propiedad sea válido. Además pedimos certificados de hipotecas y gravámenes, prohibiciones e interdicciones, y litigios pendientes asociados al inmueble. El informe final indica si la propiedad está en condiciones de ser comprada, recibida en garantía o si existen riesgos que resolver antes.

Principalmente para compraventa de propiedades, constitución de garantías hipotecarias e inversión inmobiliaria. También lo piden bancos, notarías o compradores particulares que quieren certeza antes de firmar.

El informe está listo en 5 días hábiles desde que iniciamos la solicitud de certificados. El plazo puede extenderse si el Conservador de la comuna correspondiente demora en emitir los certificados o si la cadena de dominio es compleja.

Se paga el 100% al inicio del estudio, ya que los certificados se solicitan de inmediato. Puedes pagar por transferencia o tarjeta.

Sí. El abogado responsable lleva el estudio de principio a fin y entrega directamente el informe final.

Sí. Hacemos estudios de títulos de propiedades en cualquier región de Chile. Solicitamos los certificados ante el Conservador de Bienes Raíces que corresponda a la ubicación del inmueble.