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Por muchas razones, las personas como tú consideran una cesión de derechos.
Generalmente esta relacionado a la Cesión de Derechos Hereditarios, pero no solo eso.
Pueden cederse los derechos de, por ejemplo, una patente de alcoholes e incluso cualquier contrato, si este no lo prohibe o lo señala expresamente.
Conozcamos más sobre esta institución.
Indice General
Tipos de Cesión de Derechos
Existen tres tipos de cesiones de derechos en nuestro Código Civil:
- La cesión de créditos personales o derechos personales
- La cesión de los derechos de herencia.
Primeramente nos vamos a referir a la cesión de créditos personales o derechos personales y luego a la cesión de derechos hereditarios.
Cesión de Derechos Personales
La cesión de derechos personales se da cuando un acreedor cede voluntariamente los derechos que tiene en contra de un deudor a un tercero, quien pasa a tomar su lugar y se convierte en el nuevo acreedor.
Por ejemplo, Juan le debe a Pedro $10.000.000, por lo que Pedro es acreedor de Juan. Y Pedro decide ceder los derechos que tiene en contra de Juan a Camila, por lo que Camila pasa hacer la nueva acreedora de Juan, y es a ella a quien Juan debe pagarle los $10.000.000 de pesos.
Formalidades de la Cesión
Partes que intervienen:
- El cedente: es el titular del derecho persona, y quien decide cederlo a otro, en nuestro ejemplo el cedente es Pedro.
- El cesionario: es la persona que adquiere el derecho cedido, en nuestro ejemplo el cesionario es Camila.
- El deudor: Es el sujeto pasivo, que antes estaba obligado en favor el cedente y luego de la cesión queda obligado en favor del cesionario. En nuestro ejemplo el deudor es Juan, que primero estaba obligado con Pedro y luego de la cesión pasa a estar obligado para con Camila.
Requisitos para que exista una cesión de derechos personales:
- Entrega del título: En el título mismo debe constar el traspaso del derecho, por ejemplo siguiendo nuestro caso Pedro cede su derecho a Camila, y este debe estar firmado por el cedente.
- Notificación del deudor: Respecto del deudor, la cesión de crédito considera la notificación del deudor. Esta notificación debe ser judicial y personal, y en ella se deja constancia de quién es el nuevo acreedor del crédito.
- La aceptación del deudor: Por su parte, la aceptación puede ser expresa (cuando el deudor cedido acepta expresamente la cesión) o tácita (acto del cual se desprende que el deudor ha aceptado). Cabe indicar que el deudor no puede oponerse a la cesión.
Efecto de la cesión de derechos personales:
El crédito pasa al cesionario (en nuestro ejemplo Camila), en las mismas condiciones que lo tenía el cedente.
Responsabilidad del cedente
Frente a esta situaciones haremos referencia a que responsabilidad tiene quien cede sus derechos personales. Por regla general el cedente se hace responsable solo de la que el crédito que está cediendo exista realmente, pero no de la solvencia que tenga el deudor, a menos que las partes expresamente lo hayan pactado, estipulado así por el artículo 1907 del Código Civil.
Cesión de Derechos Hereditarios
La cesión de derechos hereditarios es la transferencia a título oneroso que el heredero hace del todo o parte de su derecho de herencia a otra persona.
Para que pueda haber una cesión de derechos de herencia, es necesario que la sucesión este abierta.
La sucesión de una persona se abre al momento de su muerte, en su último domicilio.
Partes que intervienen:
- Cedente: Es quien cede sus derechos hereditarios.
- Cesionario: Es la persona que adquiere todos los derechos y contrae todas las responsabilidades, puesto que pasa a ocupar el lugar jurídico que tenía el cedente.
Existen dos maneras de efectuar la cesión de derechos hereditarios:
- Especificando los bienes comprendidos
- Sin especificar los bienes.
En el caso de especificar los bienes comprendidos hay realmente una compraventa o permuta, los que se rigen por las reglas generales.
Cuando no se especifican los bienes, se cede lo denominado “derecho de herencia”, lo que materialmente se traduce en que el heredero cede su derecho a participar en la distribución de bienes del difunto.
Hay que señalar que la cesión de derechos hereditarios puede hacerse a título gratuito u oneroso, en el primero caso se realiza una donación, por lo que queda sometida a las reglas que rigen ese contrato en específico.
Entonces la cesión de derechos propiamente tal es la cesión a TITULO ONEROSO, por lo que esta cesión debe tener un título que le sirva de antecedente jurídico, el que debe constar por escritura pública.
Efectos de la cesión de derecho hereditarios:
Como ya lo mencionamos anteriormente, el cesionario adquiere todos los derechos y contrae todas las responsabilidades del cedente.
Por lo que en consecuencia el cesionario puede:
- Solicitar la posesión efectiva
- Solicitar la partición de bienes
- Intervenir en la Partición
- Ejercitar las acciones de petición de herencia y reforma de testamento.
Responsabilidad del cedente, en la cesión:
El artículo 1909 del Código Civil señala que:
El que cede a título oneroso un derecho de herencia o legado sin especificar los efectos de que se compone, no se hace responsable sino de su calidad de heredero o de legatario.
Ahora si la cesión es a título gratuito, no hay responsabilidad alguna del cedente.
La importancia de “cuando” se ceden los derechos hereditarios.
Generalmente los errores en las escrituras publicas de cesión de derechos de herencia, van relacionados con la individualización de los bienes y el momento en que se ceden. Si bien esto es algo que en detalle deberá conocer el abogado que usted contrate para la redacción de su escritura, el principio general es que, si se están cediendo derechos “sin posesión efectiva” solo se cede un porcentaje del total de la herencia. No podrán venderse bienes específicos de la herencia o porcentajes sobre bienes específicos de la herencia, si la posesión efectiva no está lista primero.
Su Beneficio
La Cesión de Derechos encuentra su principal beneficio en cuestiones de Herederos, pues permite “vender” en un estado de “comunidad”.
En principio, al estar en comunidad con otros comuneros (generalmente herencias, sociedades comerciales, sociedad conyugal, entre otros), no se puede vender el bien si todos no están de acuerdo.
Con la cesión de derechos, perfectamente puedes vender “tu parte” y dejar el “cacho” a quien esté dispuesto a comprártelo (los hay, créame que los hay) y los otros comuneros que no querían vender
Conclusiones
Cómo puedes ver, la cesión de derechos es mucho más que la cesión de derechos hereditarios. Sin embargo, no deja de ser importante que quien lo redacte sepa lo que está haciendo.
Hacer mal una escritura como esta, que debería ser relativamente simple para un abogado en la mayoría de los casos, conlleva perdida de tiempo y gastos de dinero importantes que fácilmente pueden duplicar lo que ya invertiste en que te hagan la escritura.
Por eso, lo mejor es hacer todo bien desde un comienzo y que tu escritura o contrato, pase perfectamente por todos los mecanismos de control o inscripción que requiera nuestra ley.
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Hola consulta, nosotros somos 4 hermanos, después del fallecimiento de mi madre nosotros cedimos los derechos de la propiedad a una hermana por la condición en la que ella se encontraba…, ella quedó con cancelar un monto equis a cada uno de los hermanos en la cual no cumplió el pago a ninguno de ellos.., cabe argumentar que cedimos los derechos en el año 2004 y la posesión efectiva se hizo en el 2016, quedando los 4 hermanos como herederos de la propiedad, ella inscribió la propiedad a nombre de ella y ahora la está vendiendo.., nosotros los 3 hermanos podemos hacer algo para que ella no venda la propiedad?
No, ya ha pasado mucho tiempo para demandar la resolución o nulidad de ese contrato.
Se puede ceder y a la vez vender a un valor inferior a la mitad del valor del avaluo fiscal o se puede anular por lesion enorme?
De que se puede, se puede, pero corres el riesgo de que el SII te investigue. Lo de la lesión enorme es lo de menos. Si bien como acción existe, en la práctica nadie la demanda.
Qué pasa con los derechos de una propiedad (casa) que fue adquirida bajo el régimen de sociedad conyugal 50% cada comunero El de la cónyuge patrimonio reservado, esta se arrienda posteriormente se cambia el régimen a separación total y posteriormente la cónyuge cede sus derechos a un tercero sin que se realice la liquidación de la sociedad conyugal .
¿De quien son los derechos del arriendo? ¿ el cesionario adquiere este derecho? ¿ no se cumplió con la formalidad de notificación del deudor?
Hola . Mi abuela me quiere vender parte de su terreno . Puede en este caso hacer una cesión de derechos? (Especificando el bien comprendido?.
Gracias
y ya está legalmente subdividido?
Hola yo adquiri los derechos año 2014.pero no soy heredera y ahora quiero vender y me dicen que no se puede inscribir en el conservador .que puedo hacer?
¿No puedes inscribir los derechos que adquiriste?
La hija de mi marido (fallecido) quiere ceder los derechos de herencia del depto que tenemos. Yo le pagaria su % correspondiente. Como se realiza ese tramite? Que costos tiene? Que documentos se necesitan?